Jurnal Manajemen Aset Infrastruktur & Fasilitas

Analisis Kondisi Fasilitas Pasar Andir Bayongbong Kabupaten Garut

Citrawati Citrawati — 2025-09-29

Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui kondisi dari fasilitas Pasar Andir Bayongbong berdasarkan teori penilaian pasar, SNI, serta persepsi pengguna pasar. Teori penilaian pasar meliputi dimensi aksesibilitas, zonasi, sarana pendukung, prasarana pendukung, dan kenyamanan. Penelitian ini menggunakan metode deskriptif dengan pendekatan penelitian kualitatif dan kuantitatif, teknik analisis data kualitatif dan kuantitatif, teknik pengambilan sampel dengan nonprobability sampling dan teknik pengumpulan data menggunakan observasi, wawancara, kuesioner, dan studi dokumentasi. Berdasarkan hasil analisis yang dilakukan, diketahui bahwa fasilitas Pasar Andir Bayongbong belum sesuai standar. Berdasarkan teori dan peraturan dari pemerintah, dimensi aksesibilitas, zonasi, sarana pendukung, prasarana pendukung, kenyamanan belum memenuhi standar. Pada dimensi sarana pendukung terdapat fasilitas yang rusak dan fasilitas yang tidak tersedia.

Road Embankment Stability Analysis on Soft Soil, Case Study : City of Palembang Boundary / Banyuasin Regency Boundary - Tanjung Api-Api Road STA 60+450

Hegi Hermawan Maulana — 2025-09-29

City of Palembang Boundary / Banyuasin Regency Boundary - Tanjung Api-Api Road is the main arterial road that connects Palembang with Tanjung Api-Api Port, one of the road sections that is frequently damaged is STA 60+450. The damage that occurs is a bumpy road which further causes potholes. It is found that the soil at the study site has a type of soft clay soil with high compressibility, low bearing capacity, and settlement potential. This road section is also passed by heavy vehicles transporting port logistics and agricultural products. An analysis is needed to determine whether the damage that occurs in the existing conditions is caused by the stability and the maximum ability of the embankment to bear the traffic loads so that it needs to be repaired and improved as a whole structure or no embankment stability problem so only needs to repair the pavement. two methods that can be used in the analysis of embankment stability modeling, namely the Limit Equilibrium Method and the Finite Element Method. Based on the results of modeling using both methods to obtain the value of the safety factor and maximum traffic load that can be supported by the existing road, it is found that this road section does not meet the requirements of class I roads, so it is necessary to repair and improve the overall embankment structure.

Editorial

Hitapriya Suprayitno — 2025-09-29

Puji syukur kami panjatkan kepada-Nya di mana kami dapat menerbitkan JMAIF Volume 8 Nomor 1, yaitu JMAIF 8 (Nomor 1) Januari 2024. Edisi ini diterbitkan untuk mewadahi penelitian dan studi yang berhubungan dengan Manajemen Aset Infrastruktur & Fasilitas.

Edisi ini akan dilanjutkan di tahun mendatang guna mewadahi makalah-makalah karyasiswa Kerjasama dengan Kementerian PUPR dan BUMN.

Evaluasi Batasan Penggunaan Kolom Pipih pada Hunian Konsep Minimalis

Ika Rahmawati Suyanto — 2025-09-29

Hunian dengan konsep minimalis saat ini tengah menjamur di masyarakat. Implementasi dari konsep hunian minimalis adalah penggunaan kolom-kolom pipih yang memiliki lebar yang sama dengan dinding, menggantikan kolom persegi. Dari segi arsitektural, konsep minimalis meningkatkan nilai estetika dan memberikan kesan yang luas. Dimensi kolom pipih sering ditentukan dengan cara menyamakan luas penampang dengan luas penampang kolom persegi. Namun, kolom pipih memiliki karakteristik yang berbeda sehingga perlu dilakukan evaluasi lebih lanjut terhadap penggunaannya. Pengamatan terhadap karakteristik makro dan mikro bangunan yang menggunakan kolom pipih dilakukan dengan pemodelan menggunakan software analisis struktur. Dari hasil observasi, didapati bahwa kolom pipih aman digunakan pada modul ruang yang dihimpit oleh kolom L atau kolom T, sedangkan kolom pipih berbentuk I tidak direkomendasikan karena rentan terhadap kegagalan tekuk.

Evaluasi Kinerja Aset Gudang Tertutup PT Kansai Prakarsa Coatings

Putri Dewi Purnama — 2025-09-29

Gudang sangat mendukung kinerja perusahaan terutama bagi perusahaan yang bergerak di bidang logistik. PT Kansai Prakarsa Coatings (KPC) adalah anak perusahaan dari Kansai Paint Co., Ltd yang merupakan perusahaan di sektor industri cat. Terdapat beberapa indikasi masalah yakni gudang tertutup milik PT Kansai Prakarsa Coatings memiliki ventilasi udara dan penerangan yang kurang, memiliki kapasitas yang tidak memadai bagi barang sehingga banyak cat yang disimpan tidak didalam ruangan, memiliki lahan parkir yang tidak nyaman, serta tedapat rumput liar yang tumbuh bebas. Maka berdasarkan indikasi masalah tersebut perlu dilakukan penelitian untuk mengetahui lebih mendalam terhadap kinerja aset bangunan gudang tertutup PT Kansai Prakarsa Coatings. Evaluasi kinerja aset pada penelitian ini berdasarkan SNI 7331:2007 dan di blending dengan Establishment of KPIs for Facility Performance Measurement sehingga menghasilkan 3 kriteria pengukuran yang meliputi financial, fisik, dan fungsional. Metode penelitian yang digunakan adalah metode deskriptif dengan pendekatan kualitatif dan kuantitatif. Teknik pengumpulan data yang digunakan yakni wawancara, observasi, kuesioner, dan studi dokumentasi. Setelah dilakukan evaluasi terhadap gudang tertutup PT Kansai Prakarsa Coatings, maka diperoleh hasil penelitian yakni kinerja fisik, fungsional, dan financial aset gudang tertutup PT Kansai Prakarsa Coatings tidak optimal dan belum sesuai dengan standar. Jika kinerja fisik dan fungsional gudang tidak optimal maka akan berdampak pada kinerja keuangan perusahaan.

Mitra Bestari

Hitapriya Suprayitno — 2025-09-29

Ketentuan Umum Penulisan Masalah

Penulisan Makalah pada JMAIF – Jurnal Manajemen Aset Infrastruktur & Fasilitas diatur dalam ketentuan umum sebagai berikut.

Makalah betul – betul merupakan hasil karya penulis
Makalah belum pernah dipublikasikan di media lain
Makalah harus berisi bahasan mengenai Manajemen Aset Infrastruktur dan Fasilitas
Makalah harus berisi suatu bahasan baru, dilihat dari bahasan yang sudah terpublikasikan pada JMAIF dan JIFAM
Makalah harus mengambil acuan minimal sebanyak 8 acuan, 6 diantaranya berupa referensi primer
Panjang makalah dibatasi 8 -16 halaman
Makalah bisa ditulis dalam bahasa Indonesia atau Bahasa Inggris
Naskah ditulis dengan menggunakan Microsoft Word
Format penulisan makalah bisa di unduh di website

http://iptek.its.ac.id/index.php/jmaif

Cakupan Topik Tulisan

JMAIF menerima makalah tentang Manajemen Aset Infrastruktur dan Fasilitas . Cakupan topik tulisan meliputi antara lain topik – topik sebagai berikut.

Fungsi Infrastruktur & Fasilitas
Permintaan - Penawaran Infrastruktur & Fasilitas
Perilaku Permintaan Infrastruktur & Fasilitas
Perilaku Pengguna Infrastruktur & Fasilitas
Evaluasi Infrastruktur & Fasilitas
Gagasan Infrastruktur & Fasilitas
Kebijakan Infrastruktur & Fasilitas
Perencanaan Infrastruktur & Fasilitas
Perancangan Infrastruktur & Fasilitas
Sistem Pengadministrasian Infrastruktur & Fasilitas
Sistem Operasi Infrastruktur & Fasilitas
Sistem Pemeliharaan Insfrastruktur & Fasilitas
Penghapusan Infrastruktur & Fasilitas
Aspek Ekonomi dan Finansial Infrastruktur & Fasilitas
Aspek Pembiayaan Infrastruktur & Fasilitas
Aspek Spasial & Lingkungan Infrastruktur & Fasilitas
Aspek Rencana Strategis Infrastruktur & Fasilitas
Aspek Organisasi Pengelola Infrastruktur & Fasilitas

Mitra Bestari

Dr. Ir. Ria Asih A. S. M.Eng, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS), Surabaya
Trihanyndio R. S. ST., MT., D, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS), Surabaya, Indonesia
Ir.Hitapriya Suprayitno M.Eng, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS), Surabaya, Indonesia

Analisis Skema Kerja Sama Pemerintah dan Badan Usaha (KPBU) sebagai Alat Pengadaan Jaringan dan Telekomunikasi di Indonesia (Studi Kasus: Palapa Ring)

Savina Farah Sabila — 2025-09-29

Tingkat infrastruktur Indonesia berada di skor terhadap Produk Domestik Bruto yang dinilai masih jauh di bawah rata-rata sehingga ketimpangan antar wilayah masih dapat dilihat di sekitar kita. Pada proses pengadaannya, APBN dinilai tidak mampu menutupi keseluruhan pembiayaan infrastruktur tersebut sehingga diperlukannya alternatif lain. Skema KPBU menjadi salah satu solusi karena dinilai dapat mendukung pembangunan yang merata lebih cepat tanpa harus menggunakan anggaran negara. Skema KPBU di Indonesia juga telah banyak diimplementasikan kepada berbagai proyek dengan berbagai tantangan pula. Salah satu proyek KPBU yang terkenal yakni pengadaan infrastruktur jaringan dan telekomunikasi Palapa Ring. Palapa Ring menjadi salah satu bentuk sukses pengadaan infrastruktur menggunakan skema KPBU di Indonesia. Penelitian kali ini berusaha menjelaskan bagaimana sebenarnya implementasi KPBU sebagai alat pengadaan infrastruktur di Indonesia dengan menggunakan metode kualitatif. Dengan data dan sumber informasi yang diperoleh dari jurnal dan artikel, hasil penelitian ini diharapkan dapat berguna dalam menilai skema KPBU di Indonesia sebagai solusi atas permasalahan infrastruktur yang ada.

Analisis Kondisi Sarana dan Prasarana Pasar Ciwastra Kota Bandung

Siti Alya Kamila — 2025-09-29

Pasar Ciwastra adalah pasar tradisional di Kota Bandung yang dikelola oleh Perumda
Pasar Juara. Kondisi Pasar Ciwastra banyak mengalami kerusakan dan banyak sarana
yang tidak ada dan tidak memadai. Oleh karena itu, tujuan dari penelitian ini yaitu
menganalis kondisi sarana dan prasarana Pasar Tradisional Ciwastra Kota Bandung
ditinjau dari teori dan peraturan serta mengetahui persepsi pedagang dan pengunjung
terhadap kondisi sarana dan prasarana Adapun metode penelitian yang digunakan dalam
penelitian ini adalah deskriptif dengan pendekatan kualitatif dan kuantitatif. Teknik
pengumpulan data dilakukan dengan cara observasi, wawancara, kuesioner dan studi
dokumentasi serta dianalisis secara deskriptif. Hasil dari penelitian ini berdasarkan teori
yaitu dimensi aksesibilitas dan prasarana sudah sesuai dengan teori sedangkan dimensi
penataan ruang dagang (zonasi), kenyamanan pasar, dan sarana tidak sesuai dengan
teori. Kondisi sarana dan prasarana Pasar Ciwastra berdasarkan peraturan yang terdiri
dari dimensi aksesibilitas, penataan ruang dagang (zonasi), kenyamanan pasar, sarana,
prasarana, serta tata bangunan dan lingkungan tidak sesuai dengan peraturan.

Cover

Hitapriya Suprayitno — 2025-09-29

Analisis Skema Kerja Sama Pemerintah dan Badan Usaha (KPBU) sebagai Alat Pengadaan Jaringan dan Telekomunikasi di Indonesia (Studi Kasus: Palapa Ring)

Savina Farah Sabila & Willy Wijaya

Analisis Kondisi Fasilitas Pasar Andir Bayongbong Kabupaten Garut

Citrawati & Tri Setyowati

Evaluasi Batasan Penggunaan Kolom Pipih pada Hunian Konsep Minimalis

Ika Rahmawati Suyanto & M Alif Kurniawan

Analisis Kondisi Sarana dan Prasarana Pasar Ciwastra Kota Bandung

Siti Alya Kamila & Tri Setyowati

Road Embankment Stability Analysis on Soft Soil, Case Study : City of Palembang Boundary / Banyuasin Regency Boundary - Tanjung Api-Api Road STA 60+450

Hegi Hermawan Maulana, Mohamad Khoiri & Budiamin

Evaluasi Kinerja Aset Gudang Tertutup PT Kansai Prakarsa Coatings

Putri Dewi Purnama& Halla Nur Azizah

Closure

Hitapriya Suprayitno — 2025-09-29

Jurnal Manajemen Aset Infrastruktur & Fasilitas

Volume 8, Nomor 1, Januari 2024 (e) ISSN 2615-1847 (P) ISSN 2615-1839

JMAIF, Vol. 7, Nomor 4, Desember 2023

Evaluasi Kualitas Fasilitas Jalur Pedestrian Bagi Disabilitas di Jalan Pajajaran Kota Bandung

Radilla Lailatussalma Sayyidina & Moch. Yusup

Evaluasi Aset Fisik Dan Fungsi Pada Fasilitas Penumpang di Terminal Bekasi

Ananda Suherlan & Moch.Yusup

Analisis Kebutuhan Sistem Informasi Inventarisasi Aset Spasial Berupa Pemetaan Bangunan Heritage Jalan Braga

Nur Annisa Noviyanti

Keberlanjutan Infrastruktur Pengolahan Minyak Jelantah Menjadi Biodiesel dalam Upaya Zero Waste untuk Pedagang Kecil

Imroatus Sholikhah, Antonio Kusuma, Haidar Hafizh, Ahmad Zakhi Mubaroq, Kesya Ivana Kasamira, Muhammad Ridho Marsono, Ariyanti Sarwono, I Wayan Koko Suryawan

Perencanaan Sistem Jaringan Distribusi Air Bersih Berdasarkan Debit Andalan dan Kebutuhan Air di Perumahan Bridge Town Malang

Vasha Yusren Fadlillah, Anie Yulistyorini & Gilang Idfi

Identifikasi Dampak Risiko pada Pembangunan Jalan Tol Trans Sumatera Ruas Lubuk Linggau–Curup-Bengkulua

Dwi Jenita Maharani, Suryo Hapsoro Tri Utomo & Muh. Fauzie Siswanto

JMAIF, Vol. 7, Nomor 3, Oktober 2023

Analisis Kinerja Aset Pasar Ikan Modern Sabilulungan Berdasarkan Key Performance Indicators of Facility

Nida Nurul Asyrifa &, Ita Susanti

Aksesibilitas dan Fasilitas Pengaruhnya pada Kepuasan Pengunjung Taman Kota

Flora Maria Renalda & A. Gima Sugiama

Ketersediaan Aksesibilitas dan Fasilitas serta Pengaruhnya pada Kepuasan Pengguna Taman

Anisa Aria Fadjarwati & Aceng Gima Sugiama

Penggunaan Metode Cost Significant Model Untuk Memprediksi Biaya Pembangunan Jalan Baru

Arjun Herlambang & Peter F. Kaming

Evaluasi Efektivitas Pelayanan Aset Terintegrasi di Stasiun Padalarang

Adellia Putri Adisti, Moch. Yusup

Penilaian Wisatawan pada Aksesibilitas dan Fasilitas Desa wisata serta Pengaruhnya terhadap Kepuasan

Aulia Ramadhanti & Aceng Gima Sugiama